Miras Paylaşımı için SPK Lisanslı Değerleme Raporu

Miras paylaşımı, duygusal olarak zorlayıcı olabilen, aynı zamanda hukuki ve finansal olarak büyük bir hassasiyet gerektiren bir süreçtir. Bu sürecin en kritik noktası, miras kalan gayrimenkullerin (konut, arsa, dükkan vb.) güncel ve adil piyasa değerinin tespiti ve tüm mirasçılar tarafından kabul edilmesidir. Lotus GD olarak, bu hassas süreçte tüm mirasçıların haklarını koruyan, tarafsız, objektif ve yasal dayanağı güçlü SPK lisanslı değerleme raporları sunuyoruz.
Miras paylaşım sürecinde yaşanabilecek anlaşmazlıkları ve hak kayıplarını, en başında alacağınız profesyonel, tarafsız ve güvenilir bir değerleme raporu ile önleyin.
Aile bireyleri ve miras paylaşımı temsili adalet görseli
Aile bireyleri ve miras paylaşımı temsili adalet görseli

Miras Paylaşımı Kapsamında Neler Sunuyoruz?

Adil ve şeffaf bir paylaşım için ihtiyaç duyduğunuz tüm değerleme hizmetlerini tek bir çatı altında topluyoruz.

Tüm Gayrimenkul Tiplerinin Değerlemesi

Farklı Şehirlerdeki Mülkler İçin Tek Noktadan Yönetim

Hisseli Mülklerde Pay Değerinin Tespiti

Mahkeme Süreçlerine Uygun Raporlama

Vergi Beyanına Esas Değer Tespiti

Mülke Bağlı Hakların Değerlemesi

Miras Paylaşımı İçin Değerleme Raporuna Ne Zaman İhtiyaç Duyarsınız?

Profesyonel bir değerleme raporu, miras sürecinin adil, şeffaf ve sorunsuz bir şekilde ilerlemesini sağlar.

01

Mirasçıların Anlaşarak Paylaşım Yapması

Tüm mirasçıların, gayrimenkullerin değeri üzerinde ortak bir zeminde buluşarak, anlaşmazlık yaşamadan adil bir paylaşım yapabilmesi için.

02

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davaları

Mirasçılar arasında anlaşma sağlanamadığı durumlarda, mahkemeye sunulmak ve satışa çıkacak mülklerin değerini belirlemek üzere bilirkişi raporuna altlık oluşturmak için.

03

Mülkün Tek Bir Mirasçı Tarafından Satın Alınması

Mirasçılardan birinin, diğer mirasçıların payını adil bir bedel üzerinden satın alarak mülkün tamamına sahip olmak istemesi durumunda.

04

Veraset ve İntikal Vergisi Beyanı

Miras kalan mülklerin, Vergi Dairesi’ne beyan edilecek veraset ve intikal vergisi matrahının doğru bir şekilde hesaplanması için.

05

Mirasın Nakde Çevrilerek Paylaşılması

Miras kalan gayrimenkullerin satılarak bedelinin mirasçılar arasında paylaştırılmasına karar verildiğinde, doğru satış fiyatını belirlemek amacıyla.

06

Hukuki Süreçlerde Delil Olarak

Mirasla ilgili her türlü hukuki uyuşmazlıkta, mülklerin değerini kanıtlayan resmi ve güvenilir bir delil sunmak için.

Lotus GD ile Miras Değerleme Süreci: Adalet ve Şeffaflık

Sürecin hassasiyetinin farkında olarak, tüm taraflar için net ve anlaşılır bir süreç yönetiyoruz.

Tarafsız ve Bağımsız Kurum

Tüm mirasçılara eşit mesafede dururuz. Değerlemeyi, herhangi bir tarafın beklentisinden etkilenmeden, tamamen objektif ve bilimsel kriterlere göre yaparız.

Mahkemelerde Geçerlilik (Bilirkişi Raporuna Altlık)

SPK lisanslı bir kurum olarak hazırladığımız raporlar, ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davalarında mahkemeler tarafından dikkate alınan, bilirkişi raporlarına esas teşkil eden güçlü bir delildir.

Anlaşmazlıkları Önleyici Yaklaşım

Objektif ve gerekçeli bir rapor, mirasçılar arasındaki “değer” tartışmalarını sona erdirerek, sürecin anlaşmayla ve daha hızlı sonuçlanmasına yardımcı olur.

Türkiye Genelinde Hizmet

Miras kalan mülkler Türkiye’nin farklı şehirlerinde olsa bile, geniş hizmet ağımız sayesinde tüm mülkler için yerinde ve yetkin bir değerleme hizmeti sunarız.

Anlaşılır ve Net Raporlama

Teknik terimlerden arındırılmış, her mirasçının mülklerin değerini ve hesaplama yöntemini kolayca anlayabileceği, şeffaf raporlar hazırlarız.

Sürecin Hassasiyetine Saygı

Miras sürecinin duygusal yönünün farkında olarak, tüm iletişim ve operasyonlarımızı saygı ve gizlilik çerçevesinde yürütürüz.

Sıkça Sorulan Sorular

Değerleme raporunu mirasçılardan sadece biri talep edebilir mi?

Evet, talep edebilir. Ancak en sağlıklı ve adil süreç, tüm mirasçıların ortak kararıyla veya mahkeme kanalıyla bir değerleme raporu talep edilmesidir. Raporumuz, tüm hak sahiplerine eşit şekilde hitap eden tarafsız bir belgedir.

Size nasıl yardımcı olabiliriz?