Yatırım Kararınızın Sağlaması: Kapsamlı Proje Değerleme ve Fizibilite Analizi

Her büyük gayrimenkul projesi bir fikirle başlar, ancak başarısı doğru bir fizibilite analizine ve gerçekçi bir proje değerlemesine bağlıdır. Lotus GD olarak, geliştirmeyi planladığınız konut, AVM, otel veya sanayi tesisi gibi projelerin kâğıt üzerindeki potansiyelini, SPK lisanslı uzmanlığımızla sahadaki gerçeklere ve finansal verilere dönüştürüyoruz. Yatırımınızın risklerini, getirisini ve pazar potansiyelini objektif bir şekilde ortaya koyan kapsamlı fizibilite raporları sunuyoruz.
SPK Lisanslı Proje Değerleme ve Fizibilite Analizi için Uzmanlarımızdan Rapor Talep Edin!
Yatırım planlaması yapan bir iş toplantısı
Proje finansal analiz tabloları ve grafikler

Proje Değerleme ve Fizibilite Kapsamında Neler Sunuyoruz?

Farklı ölçek ve segmentlerdeki tüm gayrimenkul geliştirme projeleri için hizmet sunuyoruz.

Konut Projeleri (Apartman, Site, Villa)

Ticari Projeler (AVM, Ofis Binası, Mağaza)

Turizm Projeleri (Otel, Tatil Köyü)

Sanayi ve Lojistik Projeleri (Fabrika, Depo)

Karma Kullanımlı Projeler

Arsa Geliştirme Projeleri

Proje Değerleme ve Fizibiliteye Ne Zaman İhtiyaç Duyarsınız?

Profesyonel bir fizibilite raporu, yatırımınızın her aşamasında en güvenilir yol haritanızdır.

01

Yatırım Kararı Öncesi

Büyük bir sermaye bağlamadan önce, projenin finansal olarak “yapılabilir” olup olmadığını görmek ve potansiyel kârlılığını ölçmek için.

02

Finansman ve Yatırımcı Arayışı

Bankalardan proje kredisi temin etmek veya yerli/yabancı yatırımcıları projeye dahil etmek için onlara sunulacak güvenilir ve profesyonel bir rapor hazırlatmak amacıyla.

03

Konsept ve Proje Geliştirme

Arsa üzerinde geliştirilebilecek en kârlı proje konseptini (konut, ofis, otel vb.) belirlemek ve mimari projeye yön vermek için.

04

Stratejik Planlama ve Bütçeleme

Projenin geliştirme maliyetlerini, potansiyel satış/kira gelirlerini ve başa baş noktasını öngörerek gerçekçi bir bütçe ve iş planı oluşturmak için.

05

Kamu ve Teşvik Başvuruları

Kamu kurumlarına veya teşvik programlarına yapılacak başvurularda, projenin ekonomik ve sosyal katkısını gösteren resmi bir dayanak oluşturmak için.

06

Ortaklık ve Paylaşım Modelleri

Projeye birden fazla yatırımcı dahil olacaksa, projenin toplam değeri ve potansiyel getirisi üzerinden adil bir ortaklık yapısı kurmak için.

Neden Proje Fizibilitesi İçin Lotus GD’yi Seçmelisiniz?

Başarılı bir proje, doğru ve tarafsız bir fizibilite ile başlar.

SPK ve BDDK Lisanslı Kurum

Raporlarımız, bankalar, finans kuruluşları ve uluslararası yatırımcılar tarafından kabul gören, SPK lisanslı ve uluslararası değerleme standartlarına uygun olarak hazırlanır.

Finansal Modelleme Yetkinliği

Projenizin tüm gelir ve gider kalemlerini içeren, farklı senaryolara (iyimser, kötümser) göre analiz yapabilen dinamik finansal modelleme yeteneğine sahibiz.

Piyasa Araştırması Gücü

Sadece teorik hesaplamalarla kalmaz, sahadan topladığımız güncel piyasa verileri (satış fiyatları, kira bedelleri, talep trendleri) ile analizlerimizi destekleriz.

Tarafsız ve Objektif Bakış Açıs

Projeye dışarıdan ve objektif bir gözle bakarak, fizibilitesini hiçbir etki altında kalmadan, tamamen finansal ve piyasa gerçeklerine dayalı olarak değerlendiririz.

Risk Analizi

Projenin potansiyel risklerini (pazar riski, maliyet artışı riski, yasal riskler vb.) önceden belirleyerek, yatırım kararınızda bu riskleri yönetmenize yardımcı oluruz.

Stratejik Danışmanlık

Sadece bir rapor sunmakla kalmaz, projenizin kârlılığını artıracak stratejik önerilerde de bulunarak yatırımınıza değer katarız.

Sıkça Sorulan Sorular

Fizibilite raporu ile değerleme raporu arasındaki fark nedir?

Değerleme raporu, genellikle mevcut bir varlığın bugünkü piyasa değerini belirler. Fizibilite raporu ise henüz var olmayan, fikir aşamasındaki bir projenin gelecekteki potansiyelini, “yapılabilirliğini” ve kârlılığını analiz eder. Fizibilite, değerlemeyi de içeren daha kapsamlı bir çalışmadır.

Size nasıl yardımcı olabiliriz?